Брус выигрывает у газобетона по весу дома, по срокам до коробки и по стене, которой не нужна облицовка; газобетон — по пожарной безопасности, по отделке без ожидания усадки и по уходу за фасадом. «Лучшего» материала нет, есть ваш сценарий: как скоро вы хотите заехать, сколько готовы вложить в отделку и готовы ли раз в несколько лет обновлять покрытие фасада. Мы строим только из дерева, поэтому оговоримся сразу: минусы бруса ниже названы так же прямо, как плюсы.
- Сравнивать нужно дом, а не стену
- Фундамент: деревянный дом легче
- Усадка и сроки: здесь дерево уступает
- Тепло: по стене выигрывает газобетон
- Пожарная безопасность: честный минус дерева
- Отделка и уход: где на самом деле разница
- Сравнение по пунктам
- Цена: как сравнить две сметы
- Кому что подходит
- Как это устроено у нас
Сравнивать нужно дом, а не стену
Самая частая ошибка — сравнивать цену кубометра бруса с ценой кубометра блока. Это разные стадии одного дома. Стена из бруса после сборки — это сразу несущая конструкция, фасад и внутренняя поверхность: её шлифуют и покрывают защитным составом, но не облицовывают. Стена из газобетона после кладки — только конструкция. Снаружи ей нужна облицовка: штукатурка, кирпич или навесной фасад. Внутри — штукатурка или другая отделка. Плюс армопояс под перекрытие и кровлю и перемычки над проёмами.
У бруса свои обязательные строки: обсада окон и дверей, доводка межвенцового шва после усадки, шлифовка и покрытие стен. Поэтому сравнивают предложения на одной стадии и с одинаковым составом работ — как это сделать, разобрано в конце статьи.
Фундамент: деревянный дом легче
Дом из бруса заметно легче газобетонного того же размера, и это сказывается на фундаменте. Под брус подходят и сваи с обвязкой, и мелкозаглублённая лента, и плита — тип выбирают по грунту, а не по весу стен. Деревянная стена к тому же податлива: небольшую неравномерную осадку основания она переносит без последствий.
Стена из газобетона тяжелее — она толще и с облицовкой, — а главное, хрупкая: каменная кладка не гнётся, а трескается. Поэтому под неё нужно жёсткое основание — как правило, монолитная лента или плита, — а кладку армируют. Если газобетонный дом ставят на сваи, то, как правило, с жёстким монолитным ростверком по расчёту. Разница в стоимости фундамента двух домов бывает существенной, и в смете её стоит видеть отдельной строкой. Как подбирают основание под деревянный дом, разобрано в статье «Фундамент для дома из бруса и бревна».
Усадка и сроки: здесь дерево уступает
Главный минус бруса — усадка. Дерево досыхает в стене, и стена становится ниже: ориентировочно клеёный брус садится на 1–2 %, брус камерной сушки — на 2–3 %, брус естественной влажности — на 4–6 %. Отсюда этапность: окна и двери ставят в обсаду с зазором, лестницы и стойки — с компенсаторами, чистовую отделку вплотную к стенам откладывают до конца основной усадки, а межвенцовый шов доводят повторно. Сколько это длится и что можно делать сразу — в статье «Усадка деревянного дома: сколько ждать и что делать».
Кладка из автоклавного газобетона практически не садится, и отделку можно начинать, не дожидаясь, пока дом «сядет». Но пауза есть и у газобетона: блоки приходят с завода влажными и первые сезоны досыхают в стене. Поэтому фасадные материалы для него подбирают паропроницаемыми — чтобы стена могла отдать влагу наружу, а не копила её под облицовкой.
Со сроками до коробки картина обратная. Домокомплект из бруса приходит с производства нарезанным под проект, и сборка — сухой процесс: нет раствора и клея, которым нужна плюсовая температура. Поэтому собирать дом из бруса можно и зимой. Газобетон в мороз кладут на специальный зимний клей и с ограничениями, а штукатурные работы ведут в тепле.
Клеёный брус эту разницу сокращает: его усадка мала, и отделку начинают раньше. Цены за кубометр и проекты собраны на странице домов из клеёного бруса.
Тепло: по стене выигрывает газобетон
Если сравнивать только теплозащиту стены, выигрывает газобетон. Лёгкие марки — D400 и D500 — по теплопроводности сопоставимы с сосной или лучше её, а стену из блоков обычно делают толще: 300–400 мм против 145–240 мм у бруса. Утверждение «брус теплее газобетона» в такой постановке проверку не проходит.
Но дом теряет тепло не только через поле стены. У газобетона есть мостики холода: армопояс, перемычки, торцы перекрытий — если их не утеплить, по ним уходит заметная часть тепла. У бруса слабое место — межвенцовый шов, особенно первые годы, пока идёт усадка. Сколько дом тратит на отопление, решают окна, перекрытия, пол и вентиляция не меньше, чем материал стен. Для постоянного проживания брус берут сечением побольше или утепляют снаружи — но тогда дом обшивают и снаружи он перестаёт выглядеть деревянным. Варианты разобраны в статье «Тепло ли в доме из бруса зимой: разбор по узлам».
Пожарная безопасность: честный минус дерева
Газобетон — негорючий материал. Древесина горит, и огнезащитная пропитка это меняет лишь частично: она замедляет возгорание и распространение огня, но не делает стену негорючей.
Практическое следствие — противопожарные расстояния. Для деревянных домов нормы требуют больших расстояний до соседних домов, чем для каменных: по таблице свода правил СП 4.13130 в общем случае это 15 м между двумя деревянными домами против 6 м между каменными. Исключения в нормах есть — от негорючей облицовки стен и кровли до договорённости с соседями, — но если участок узкий, а соседи построились близко к границе, разбираться с ними стоит до выбора проекта, а не после.
Отделка и уход: где на самом деле разница
Дом из бруса после шлифовки и покрытия готов снаружи и внутри: обшивать стены не нужно, и это одновременно экономия и тот самый вид, ради которого выбирают дерево. Цена этого вида — уход. Покрытие фасада со временем выгорает и истирается, и его обновляют: лессирующие составы — чаще, кроющие — реже, южная и западная стороны — раньше остальных. Как понять, что пора, разобрано в статье «Уход за деревянным домом: когда красить фасад».
У газобетона после коробки остаётся обязательная статья расходов — фасад. Тонкослойная штукатурка по сетке дешевле; облицовочный кирпич или навесной фасад дороже, зато почти не требуют ухода. Внутри — штукатурка и чистовая отделка. Всё это можно делать сразу, без паузы на усадку.
Сравнение по пунктам
| Критерий | Дом из бруса | Дом из газобетона |
|---|---|---|
| Вес и фундамент | Лёгкий дом; сваи, мелкозаглублённая лента или плита — по грунту | Тяжёлая хрупкая кладка; жёсткая монолитная лента или плита, армирование |
| Коробка | Сборка домокомплекта, сухой процесс, можно зимой | Кладка на клей, армопояс, перемычки; зимой — с ограничениями |
| Усадка | Ориентировочно 1–6 % в зависимости от бруса; отделка по этапам | Практически нет; блоки досыхают первые сезоны |
| Теплозащита стены | При равной толщине не лучше газобетона; для ПМЖ — сечение больше или утепление снаружи | Обычно выше; слабые места — мостики холода |
| Отделка стен | Стена и есть отделка: шлифовка и покрытие | Обязательна: облицовка снаружи, штукатурка внутри |
| Пожарная безопасность | Горючий материал, расстояния до соседей больше | Негорючий материал |
| Уход за фасадом | Обновление покрытия раз в несколько лет | Минимальный, зависит от облицовки |
Цена: как сравнить две сметы
Цены за кубометр нашего производства открыты: профилированный брус — 25 000 ₽ естественной влажности и 27 000 ₽ камерной сушки, клеёный брус — 42 000–45 000 ₽; все позиции — в прайсе производства. На проекте это выглядит так: одноэтажный дом «Шемордан» 115 м² из бруса — домокомплект 2 227 500 ₽, дом «Столбище» 73 м² — 1 210 000 ₽ (по карточкам на момент публикации). Но это цена комплекта с производства, а не дома: фундамент, сборка, кровля и отделка в неё не входят. Сравнивать её с ценой газобетонного дома под ключ бессмысленно.
Чтобы сравнение было честным, приведите обе сметы к одной стадии — коробка под кровлей, тёплый контур или под ключ — и проверьте, что в каждой есть свои обязательные строки:
- в смете газобетона — фундамент под тяжёлую кладку, армирование, армопояс, перемычки, наружная облицовка и внутренняя штукатурка;
- в смете бруса — сборка с межвенцовым утеплителем, обсада окон и дверей, доводка шва после усадки, шлифовка и покрытие стен;
- в обеих — кровля, окна, двери, инженерные системы и ответ на вопрос, кто отвечает за стыки этапов.
Если в одной смете строка есть, а в другой её нет, это не экономия, а работа, которую оплатите позже.
Кому что подходит
Брус — если хотите жить в деревянном доме без облицовки стен, участок требует лёгкого фундамента, важно быстро получить коробку, в том числе зимой, и вы готовы ухаживать за фасадом. Брус естественной влажности дешевле на старте; клеёный дороже, но садится меньше всех и позволяет отделывать дом раньше.
Газобетон — если важна негорючесть стен, соседние дома стоят близко, хочется отделки сразу после коробки и фасада, который почти не требует внимания, а ждать усадку и обновлять покрытие не хочется.
Как это устроено у нас
Мы строим дома только из дерева — профилированного и клеёного бруса и оцилиндрованного бревна. Домокомплекты делаем на собственном производстве в Кировской области, строим по Казани и Татарстану. Любой проект из каталога собираем из любого из трёх материалов: проект — это планировка, а не материал. При заказе строительства проект — в подарок, а стоимость по утверждённому составу работ фиксируется в договоре. Обсудить смету можно и лично — в офисе на Чистопольской улице, 62, в Казани.
Источник: srubservistroy.ru
